Verlorener mietvertrag

Aug 12, 2020

Für Mieter mit auslaufenden Mietverträgen werden die nächsten Schritte weitgehend davon abhängen, ob das Haus mietstabilisiert oder marktpreist ist. Verstehen Sie die wichtigsten Dinge, die Sie über Ihren Mietvertrag wissen sollten. Wenn Sie ein Käufer sind, kann dies dazu beitragen, sicherzustellen, dass Ihr Anwalt alle diese Punkte abgedeckt und Ihnen klar erklärt hat. Ich glaube, dass das neue Management meinen Mietvertrag verloren hat, aber es schließt mich mit meiner Hoffnung, jetzt Ende Mai 2019 auszuziehen, und ihrer Hoffnung, ihre Pachtverträge zu staffeln. Meine Sorge, wenn ich mich darauf verlasse, ist jedoch, dass der Vermieter versuchen wird, meine Kaution zu behalten oder auf andere Weise eine Klage gegen mich zu beantragen, weil er meinen Mietvertrag gebrochen hat, wenn er zufällig findet, dass mein einjähriger Mietvertrag in einem späteren Monat endet, wie Juni oder Juli, nachdem ich im Mai ausgezogen bin. Es erscheint mir ein wenig zwielichtig, dass das Management mir keine E-Mail in einer Antwort zugibt, sondern mir eine SMS zuschreiben. Ist dieser Mietvertrag mit 60 Tagen, den mir mein Vermieter in einem Text mitgeteilt hat, gültig? Wenn ich es wäre, würde ich es gegen eine Gebühr (im Voraus) 200.000 Dollar (ernsthaft) anbieten. Mein neues Geschäft ist Die Bereitstellung von Leasingkopien, und das ist meine Gebühr – im Voraus, und das schließt die Bereitstellung unter Vorladung enden. F: Ich bin ein Student, der die gleiche Einheit seit vier Jahren mit einem monatlichen Mietvertrag vermietet. Letzten Sommer, als ich mit der Verwaltungsgesellschaft über die Sperrung eines einjährigen Mietvertrages sprach, erfuhr ich, dass die Immobilie verkauft werden würde. Ich hatte Angst, dass ich meine Wohnung kurz vor Semesterbeginn verlieren könnte. Ich sprach mit dem Leiter meines Gebäudes, der mit dem neuen Management sprach, der mir erlaubte, mich für ein weiteres Jahr anzumelden.

@Wayne Brooks Sie erhielten einen beglaubigten Brief 30 Tage vor dem Ende des Mietvertrages, dass wir nicht beabsichtigen, den Mietvertrag über das Ablaufdatum hinaus zu verlängern und erwarteten, dass sie ausgezogen werden. Meine Freundin braucht eine Kopie ihres Mietvertrags für eine Immobilie, die sie verkauft. Wie kann sie eine Kopie davon bekommen? Wenn Sie es herunterkochen, sind Sie ein Kleinunternehmer und Sie haben einen Kunden, der Sie um eine sehr einfache Grundanfrage bittet. Schauen Sie sich den Mietvertrag nicht vergessen, es ist nicht wichtig, dass Sie von ihnen oder ihrem Anwalt getestet werden, um zu sehen, ob Sie den Mietvertrag produzieren werden. Wenn Sie Ihren Mietvertrag nicht produzieren oder noch schlimmer versuchen, ihnen 200.000 Dollar zu berechnen, um den Mietvertrag zu produzieren, geben Sie ihnen die Munition, die sie brauchen, um nach Ihnen vor Gericht zu kommen. Schlicht und einfach. Ich habe einen gewerblichen Mieter, den ich am Ende der Mietlaufzeit vertreibe. Ihr Anwalt rief mich an und bat um eine Kopie des Mietvertrages. Muss ich ihnen rechtlich eine Kopie zur Verfügung stellen, wenn man bedenkt, dass sie das Originalexemplar verloren haben, das ihnen zur Verfügung gestellt wurde? Sollten Sie zur Halbzeit ausziehen müssen, haben Sie das Recht, einen geeigneten Ersatzmieter zu finden. Lehnt der Vermieter einen angemessenen Ersatz ab, werden Sie aus dem Mietvertrag entlassen. Marktpreis: Theoretisch haben Sie mehr Flexibilität bei der Aushandlung eines Marktzins-Leasings.